38 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°40 et de 5.21 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 294 mètres
- - Nîmes à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 449 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 470 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 125 mètres
Ventes au 38 b Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 38 b Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 38 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 38 b Rue Notre Dame se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue Notre Dame se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
