18 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 642 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 18 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1455 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 206 mètres
- Nîmes à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 379 mètres
- Collège du Mont Duplan à 361 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 830 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 140 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Papin(2 470€)

24 Rue Papin(2 475€)

40 Rue Catinat(2 388€)

Prix du 18 Rue Papin dans son marché local

Prix du 18 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 18 Rue Papin se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Papin se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,360 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.