8 Rue Pecolet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pecolet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°6 et de 14.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Pecolet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 123 mètres
- - Nîmes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 212 mètres
- - Collège Feuchères à 103 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 212 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Pecolet
Les 7 ventes au 8 Rue Pecolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pecolet dans son marché local
Prix du 8 Rue Pecolet par rapport à la voie
Sur Rue Pecolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Rue Pecolet se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pecolet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pecolet se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pecolet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pecolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Pecolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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