18 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 996 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°9 et de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1350,

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À propos du 18 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 140 mètres
- Nîmes à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 523 mètres
- Collège du Mont Duplan à 478 mètres
- Université de Nîmes - Université à 814 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 609 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pierre Semard(2 642€)

10 Rue Pierre Semard(2 648€)

7 Rue Pierre Semard(2 647€)

Prix du 18 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 18 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 18 Rue Pierre Semard se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Semard se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(2,753 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,397 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.