22 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 6.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Séguier à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 144 mètres
- - Nîmes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 530 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 486 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 619 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 195 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 22 Rue Pierre Semard se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Semard se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
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