31 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 325 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 388 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 161 mètres
- Nîmes à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 523 mètres
- Collège du Mont Duplan à 484 mètres
- Université de Nîmes - Université à 915 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 634 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Pierre Semard(1 839€)

34 Rue Pierre Semard(1 837€)

32 t Rue Pierre Semard(1 941€)

36 Rue Pierre Semard(1 810€)

35 Rue Pierre Semard(1 714€)

32 b Rue Pierre Semard(1 954€)

38 Rue Pierre Semard(1 763€)

32 a Rue Pierre Semard(1 956€)

Prix du 31 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 31 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 31 Rue Pierre Semard se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Semard se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.