36 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°34 et de 1.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 36 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 176 mètres
- - Nîmes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 536 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 497 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 78 mètres
Ventes au 36 Rue Pierre Semard
Les 4 ventes au 36 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 36 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 36 Rue Pierre Semard se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pierre Semard se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
