37 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 182 mètres
- - Nîmes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 529 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 492 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 37 Rue Pierre Semard se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pierre Semard se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
