43 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°48 et de 1.83 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 43 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 235 mètres
- - Nîmes à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 547 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 514 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 18 mètres
Ventes au 43 Rue Pierre Semard
Les 4 ventes au 43 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 43 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 43 Rue Pierre Semard se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pierre Semard se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
