87 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°80 et de 0.39 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 87 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 130 mètres
- - Nîmes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 634 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 625 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 87 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 87 Rue Pierre Semard se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Pierre Semard se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
