13 a Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Porte Cancière, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 a Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 641 mètres
- - Collège Révolution à 460 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 936 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 446 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 423 mètres
Ventes au 13 a Rue Porte Cancière
Une vente a été recensée au 13 a Rue Porte Cancière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Porte Cancière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Porte Cancière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Porte Cancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Porte Cancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Porte Cancière dans son marché local
Prix du 13 a Rue Porte Cancière par rapport à la voie
Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 13 a Rue Porte Cancière se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Porte Cancière se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
