25 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 419 € à 5 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°40 bis et de 2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limites à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 887 mètres
- Collège Révolution à 711 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 537 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 736 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 457 mètres

Ventes au 25 Rue Porte Cancière

Une vente a été recensée au 25 Rue Porte Cancière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

400 000 €(3 279 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

25 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 25 Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 25 Rue Porte Cancière se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Porte Cancière se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,841 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,194 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.