9 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Porte Cancière, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 624 mètres
- - Collège Révolution à 444 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 923 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 424 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Porte Cancière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Porte Cancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Porte Cancière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Porte Cancière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Porte Cancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Porte Cancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Porte Cancière dans son marché local
Prix du 9 Rue Porte Cancière par rapport à la voie
Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 9 Rue Porte Cancière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Porte Cancière se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
