11 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Porte d'Alès, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 105 mètres
- - Nîmes à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 507 mètres
- - Collège Révolution à 295 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Porte d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Porte d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Porte d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Porte d'Alès, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Porte d'Alès dans son marché local
Prix du 11 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 Rue Porte d'Alès se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Porte d'Alès se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
