19 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Porte d'Alès, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 19 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 156 mètres
- - Nîmes à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 484 mètres
- - Collège Révolution à 298 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 727 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Porte d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Porte d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Porte d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Porte d'Alès, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Porte d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Porte d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Porte d'Alès dans son marché local
Prix du 19 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 19 Rue Porte d'Alès se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Porte d'Alès se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
