12 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Porte d'Alès, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 185 mètres
- - Nîmes à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 463 mètres
- - Collège Révolution à 316 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 753 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 235 mètres
Ventes au 12 Rue Porte d'Alès
Une vente a été recensée au 12 Rue Porte d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Porte d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Porte d'Alès, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Porte d'Alès dans son marché local
Prix du 12 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 12 Rue Porte d'Alès se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Porte d'Alès se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
