26 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 154 mètres
- - Nîmes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 488 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 423 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 79 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 181 mètres
Ventes au 26 Rue Porte de France
Les 6 ventes au 26 Rue Porte de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 26 Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 26 Rue Porte de France se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Porte de France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Porte de France se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
