52 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 bis et de 6.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 52 Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 134 mètres
- - Nîmes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 363 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 375 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 256 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 52 Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 52 Rue Porte de France se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Porte de France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Porte de France se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
