52 bis Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°52 et de 1.15 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 52 bis Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 129 mètres
- - Nîmes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 356 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 368 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 206 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 52 bis Rue Porte de France se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Porte de France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Porte de France se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
