30 b Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°13 et de 3.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 b Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Davé à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 118 mètres
- - Nîmes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 284 mètres
- - Collège Feuchères à 275 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1175 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 308 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 148 mètres
Ventes au 30 b Rue Pradier
Les 5 ventes au 30 b Rue Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue Pradier dans son marché local
Prix du 30 b Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 30 b Rue Pradier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue Pradier se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 b Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 30 b Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 b Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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