42 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pradier, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 42 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 84 mètres
- - Nîmes à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 221 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 255 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 245 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 129 mètres
Ventes au 42 Rue Pradier
Les 2 ventes au 42 Rue Pradier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 42 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 42 Rue Pradier se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pradier se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
