3 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 064 € à 2 630 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5 et de 29.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 92 mètres
- Nîmes à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 420 mètres
- Collège privé Valsainte à 307 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 755 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1434 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 54 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 48 mètres

Ventes au 3 Rue Prosper Merimee

Une vente a été recensée au 3 Rue Prosper Merimee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

272 000 €(2 345 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•116 m²

3 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Prosper Merimee(2 457€)

11 Rue Prosper Merimee(1 947€)

4 Rue Barnouin(2 355€)

4 bis Rue Barnouin(2 181€)

9 Rue Barnouin(2 453€)

Prix du 3 Rue Prosper Merimee dans son marché local

Prix du 3 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Rue Prosper Merimee se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Prosper Merimee par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prosper Merimee se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(2,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Prosper Merimee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Prosper Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.