5 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 066 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 26.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 99 mètres
- Nîmes à 1707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 430 mètres
- Collège privé Valsainte à 317 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 756 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1440 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 60 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Prosper Merimee

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Prosper Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Prosper Merimee(2 522€)

11 Rue Prosper Merimee(1 947€)

4 Rue Barnouin(2 355€)

9 Rue Barnouin(2 453€)

4 bis Rue Barnouin(2 181€)

9 bis Rue Barnouin(2 478€)

Prix du 5 Rue Prosper Merimee dans son marché local

Prix du 5 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 5 Rue Prosper Merimee se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Prosper Merimee par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Prosper Merimee se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(2,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Prosper Merimee

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Prosper Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.