8 Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Puech du Teil, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Du Teil à 64 mètres
- - Nîmes à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 130 mètres
- - Collège Capouchiné à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 212 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Puech du Teil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Puech du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Puech du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Puech du Teil, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Puech du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Puech du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Puech du Teil dans son marché local
Prix du 8 Rue Puech du Teil par rapport à la voie
Sur Rue Puech du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Rue Puech du Teil se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Puech du Teil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Puech du Teil se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
