36 Rue Rangueil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Rangueil, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°43 et de 14.78 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Rue Rangueil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 282 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 277 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 963 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 201 mètres
Ventes au 36 Rue Rangueil
Les 2 ventes au 36 Rue Rangueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Rangueil dans son marché local
Prix du 36 Rue Rangueil par rapport à la voie
Sur Rue Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 36 Rue Rangueil se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Rangueil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Rangueil se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
