43 Rue Rangueil, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 798 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 737 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Rangueil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.63 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 43 Rue Rangueil, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 476 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 181 mètres
- Nîmes à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 290 mètres
- Collège du Mont Duplan à 283 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 348 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 953 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 82 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Rangueil

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Rangueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Rangueil(2 297€)

32 Rue Rangueil(2 003€)

12 Rue de la Faience(2 357€)

1 Rue de la Crucimele(2 355€)

5 Rue de la Faience(2 358€)

3 bis Rue de la Faience(2 306€)

1 Rue de Soissons(2 033€)

3 Rue de la Crucimele(2 042€)

Prix du 43 Rue Rangueil dans son marché local

Prix du 43 Rue Rangueil par rapport à la voie

Sur Rue Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 43 Rue Rangueil se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Rangueil par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Rangueil se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Rangueil

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.