1 Rue Régale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 875 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Régale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 et de 2.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Régale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 161 mètres
- Nîmes à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 307 mètres
- Collège Feuchères à 379 mètres
- Université de Nîmes - Université à 727 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 265 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 242 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Régale

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Régale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Régale(2 345€)

2 Rue Régale(2 387€)

3 Rue Régale(2 303€)

5 Rue Régale(2 582€)

4 bis Rue Régale(2 590€)

6 Rue Régale(2 580€)

7 Rue Régale(2 501€)

6 bis Place de l'Hôtel de Ville(2 441€)

Prix du 1 Rue Régale dans son marché local

Prix du 1 Rue Régale par rapport à la voie

Sur Rue Régale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 1 Rue Régale se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Régale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Régale se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes(2,269 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Régale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Régale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.