Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix Boulevard de la Libération par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Libération se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Libération à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Libération est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 9 mètres
- - Nîmes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 152 mètres
- - Collège Feuchères à 247 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 152 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Libération
Adresses Boulevard de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Libération, classées par tranches de numéros.
