11 Rue Régale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 510 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Régale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Régale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 83 mètres
- Nîmes à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 228 mètres
- Collège Feuchères à 297 mètres
- Université de Nîmes - Université à 801 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 228 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 282 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Régale

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Régale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Régale(1 947€)

12 Rue Régale(1 963€)

16 Rue Régale(2 094€)

13 Rue Régale(2 246€)

10 Rue Régale(2 181€)

9 Rue Régale(2 175€)

13 bis Rue Régale(2 090€)

8 Rue Régale(2 502€)

Prix du 11 Rue Régale dans son marché local

Prix du 11 Rue Régale par rapport à la voie

Sur Rue Régale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 11 Rue Régale se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Régale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Régale se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes(2,269 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Régale

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Régale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.