13 bis Rue Régale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 633 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Régale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 bis Rue Régale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 57 mètres
- Nîmes à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 200 mètres
- Collège Feuchères à 267 mètres
- Université de Nîmes - Université à 829 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 200 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 303 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Régale

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Régale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Régale(2 246€)

16 Rue Régale(2 094€)

18 Rue Régale(2 093€)

15 Rue Régale(2 206€)

14 Rue Régale(1 947€)

11 Rue Régale(1 952€)

12 Rue Régale(1 963€)

10 Rue Régale(2 181€)

Prix du 13 bis Rue Régale dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Régale par rapport à la voie

Sur Rue Régale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 bis Rue Régale se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Régale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Régale se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes(2,269 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Régale

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Régale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.