3 Rue Régale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Régale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Régale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 150 mètres
- - Nîmes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 296 mètres
- - Collège Feuchères à 370 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 268 mètres
Ventes au 3 Rue Régale
Les 4 ventes au 3 Rue Régale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Régale dans son marché local
Prix du 3 Rue Régale par rapport à la voie
Sur Rue Régale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Rue Régale se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Régale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Régale se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Régale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Régale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Régale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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