8 Rue Régale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 963 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Régale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 15.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Régale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mur du Bas-Empire à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 110 mètres
- Nîmes à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 256 mètres
- Collège Feuchères à 331 mètres
- Université de Nîmes - Université à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 256 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 271 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Régale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Régale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Régale(2 501€)

9 Rue Régale(2 175€)

6 Rue Régale(2 580€)

10 Rue Régale(2 181€)

4 bis Rue Régale(2 590€)

5 Rue Régale(2 582€)

12 Rue Régale(1 963€)

11 Rue Régale(1 952€)

Prix du 8 Rue Régale dans son marché local

Prix du 8 Rue Régale par rapport à la voie

Sur Rue Régale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Rue Régale se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Régale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Régale se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes(2,269 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Régale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Régale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.