2 Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rivarol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°1 t mais inférieur de 7.23 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 71 parkings - 1203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Espagne dite de France à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 211 mètres
- - Nîmes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 59 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 76 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1306 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 275 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 138 mètres
Ventes au 2 Rue Rivarol
Les 9 ventes au 2 Rue Rivarol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rivarol dans son marché local
Prix du 2 Rue Rivarol par rapport à la voie
Sur Rue Rivarol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue Rivarol se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rivarol se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rivarol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rivarol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Rivarol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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