1 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue Rivarol, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°1 bis et de 39.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 1 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 227 mètres
- - Nîmes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 92 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 108 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 307 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 156 mètres
Ventes au 1 t Rue Rivarol
Les 4 ventes au 1 t Rue Rivarol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue Rivarol dans son marché local
Prix du 1 t Rue Rivarol par rapport à la voie
Sur Rue Rivarol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1 t Rue Rivarol se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue Rivarol se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
