11 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Sabatier, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°8 et de 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 129 mètres
- - Nîmes à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 339 mètres
- - Collège Capouchiné à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 221 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 113 mètres
Ventes au 11 Rue Roger Sabatier
Une vente a été recensée au 11 Rue Roger Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Sabatier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Sabatier dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 11 Rue Roger Sabatier se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Sabatier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Sabatier se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
