2 Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 925 € à 2 552 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Roumanille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°2 a et de 13.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0020 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0021 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 51 mètres
- Nîmes à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 302 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 171 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 333 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 355 mètres

Ventes au 2 Rue Roumanille

Une vente a été recensée au 2 Rue Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

107 000 €(1 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Roumanille(2 192€)

2 bis Rue Roumanille(2 441€)

2 t Rue Roumanille(2 440€)

15 Rue Dhuoda(2 151€)

13 Rue Dhuoda(2 452€)

14 Rue Dhuoda(2 278€)

8 Rue Dhuoda(2 430€)

7 bis Rue Félibre Roumieux(2 409€)

Prix du 2 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Roumanille se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roumanille se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,402 €)

Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.