2 t Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 930 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Rue Roumanille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.31 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 t Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0020 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0021 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 72 mètres
- Nîmes à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 292 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 472 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1449 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 184 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 353 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Roumanille(2 441€)

2 a Rue Roumanille(2 192€)

2 Rue Roumanille(2 122€)

4 Rue Roumanille(2 564€)

7 bis Rue Félibre Roumieux(2 409€)

7 Rue Félibre Roumieux(2 344€)

6 bis Rue Félibre Roumieux(2 409€)

Prix du 2 t Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 2 t Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 t Rue Roumanille se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue Roumanille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue Roumanille se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,402 €)

Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.