4 Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 194 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 198 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Roumanille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m²0 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°2 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Roumanille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 94 mètres
- Nîmes à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 281 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 505 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1470 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 209 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 384 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Roumanille(2 564€)

2 t Rue Roumanille(2 440€)

2 bis Rue Roumanille(2 441€)

2 a Rue Roumanille(2 192€)

6 bis Rue Félibre Roumieux(2 409€)

7 bis Rue Félibre Roumieux(2 409€)

7 Rue Félibre Roumieux(2 344€)

4 Rue Félibre Roumieux(2 490€)

Prix du 4 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 4 Rue Roumanille se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roumanille se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,402 €)

Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.