13 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 096 € à 3 634 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°9 et de 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 208 mètres
- Nîmes à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 168 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 185 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1198 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 354 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 237 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 220 mètres

Ventes au 13 Rue Ruffi

Une vente a été recensée au 13 Rue Ruffi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

315 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

13 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Ruffi(2 571€)

7 Rue Ruffi(2 609€)

10 Rue Massillon(2 613€)

12 Rue Massillon(2 617€)

Prix du 13 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 13 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 13 Rue Ruffi se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ruffi se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.