9 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 095 € à 3 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 190 mètres
- Nîmes à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 188 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 204 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1177 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 352 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 245 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 229 mètres

Ventes au 9 Rue Ruffi

Une vente a été recensée au 9 Rue Ruffi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2024

197 050 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

9 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Ruffi(2 609€)

13 Rue Ruffi(2 548€)

15 Rue Bourdaloue(2 616€)

13 b Rue Bourdaloue(2 612€)

3 Rue Suger(2 627€)

Prix du 9 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 9 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 9 Rue Ruffi se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ruffi se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.