7 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 086 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°9 et de 2.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 182 mètres
- Nîmes à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 197 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 213 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1167 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 352 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 249 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Ruffi

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Ruffi(2 571€)

13 Rue Ruffi(2 548€)

15 Rue Bourdaloue(2 616€)

13 b Rue Bourdaloue(2 612€)

3 Rue Suger(2 627€)

Prix du 7 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 7 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 7 Rue Ruffi se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ruffi se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.