31 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 186 mètres
- - Nîmes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 109 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 125 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1315 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 308 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ruffi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ruffi dans son marché local
Prix du 31 Rue Ruffi par rapport à la voie
Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 31 Rue Ruffi se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ruffi se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Ruffi
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Ruffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Diane Immobilier
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Bertrand RENAUD
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