32 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°37 et de 9.78 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Ruffi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 112 mètres
- - Nîmes à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 141 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1237 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ruffi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ruffi dans son marché local
Prix du 32 Rue Ruffi par rapport à la voie
Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 32 Rue Ruffi se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ruffi se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Ruffi
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Ruffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
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