37 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 1 738 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 114 mètres
- Nîmes à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 151 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 281 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Ruffi

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Ruffi(2 436€)

34 Rue Ruffi(2 700€)

28 Rue Ruffi(2 453€)

42 Rue de la Cité Foulc(2 811€)

35 Rue de la Cité Foulc(2 812€)

40 Rue de la Cité Foulc(2 811€)

1 Rue Bossuet(2 814€)

Prix du 37 Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 37 Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 37 Rue Ruffi se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Ruffi se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.