8 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 315 € à 3 149 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Rullman, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 82 mètres
- Nîmes à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 618 mètres
- Collège Révolution à 180 mètres
- Université de Nîmes - Université à 161 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 592 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 199 mètres

Ventes au 8 Rue Rullman

Une vente a été recensée au 8 Rue Rullman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

380 000 €(2 337 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•162.63 m²

8 Rue Rullman, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rullman(2 664€)

8 bis Rue Rullman(2 478€)

3 Rue Rullman(2 297€)

2 Rue Rullman(2 753€)

1 Rue Rullman(2 727€)

10 Rue Rullman(2 173€)

6 Rue Vidal(2 660€)

21 Rue Clérisseau(2 211€)

Prix du 8 Rue Rullman dans son marché local

Prix du 8 Rue Rullman par rapport à la voie

Sur Rue Rullman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue Rullman se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rullman par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rullman se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Deyron, 30900 Nîmes(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rullman

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rullman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.