8 Rue Saint-Dominique, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Saint-Dominique, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 128 mètres
- - Nîmes à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 990 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 129 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Durand à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Dominique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 Rue Saint-Dominique se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Dominique par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Dominique se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
