2 Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 636 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Thomas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 52 mètres
- Nîmes à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 193 mètres
- Collège Feuchères à 261 mètres
- Université de Nîmes - Université à 835 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 193 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 308 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Thomas(2 091€)

4 Rue Saint-Thomas(2 198€)

3 Rue Saint-Thomas(2 203€)

5 Rue Saint-Thomas(2 009€)

6 a Rue Saint-Thomas(2 227€)

6 Rue Saint-Thomas(2 226€)

13 bis Rue Régale(2 090€)

13 Rue Régale(2 246€)

Prix du 2 Rue Saint-Thomas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue Saint-Thomas se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Thomas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Thomas se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes(2,269 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Rue de la Couronne, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue Régale, 30900 Nîmes(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.