14 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Yon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
119 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 185 mètres
- - Nîmes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 562 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 361 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 133 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 137 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Yon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Yon, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Yon dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Yon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 14 Rue Saint-Yon se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Yon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Yon se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 14 Rue Saint-Yon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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