4 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Yon, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Placette.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 143 mètres
- - Nîmes à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 532 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 367 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 93 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Yon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Yon, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Yon dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Yon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 4 Rue Saint-Yon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Yon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Yon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 4 Rue Saint-Yon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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