13 Rue Sainte-Agnès, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte-Agnès, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 et de n°6 bis.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sainte-Agnès, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 984 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 419 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte-Agnès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte-Agnès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Agnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte-Agnès, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Agnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Agnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte-Agnès dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte-Agnès par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Rue Sainte-Agnès se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte-Agnès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte-Agnès se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sainte-Agnès à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sainte-Agnès est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 13 Rue Sainte-Agnès à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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